築20年以上の貸事務所の外装工事です、足場架け、壁補修、塗装、足場払いの順番です、一般的に外装工事は10年くらいが望ましいですが防水工事（シーリングや屋上防水等は8年くらいでも）は少し早めに施工することをお勧めします。